新北市板橋區文化路二段82號21F/25F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 43.2 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物35.54 坪
公設比30%
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 35.54 坪
└ 公設等 21.44 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 231 地號
價格拆解
成交總價2,460 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
文化路二段中位 62.9
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比文化路二段中位 低 31%比板橋區 2012 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。