新北市新店區北新路一段126巷12號13F/15F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,105 萬 67.9 萬/坪 × 35.54 坪
權狀坪數35.54 坪
主建物14.26 坪
公設比33.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 35.54 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 21.28 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪35.54 坪
土地坐落 行政段 883 地號
價格拆解
成交總價2,105 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,745 萬
單價 67.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 68.2
北新路一段中位 63.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 高 7%比新店區 2016 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,396 萬
每月月付52,300 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-04-20 13F/15F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 73.5 萬/坪總 2,070 萬 2020-09-12 12F/15F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 71.5 萬/坪總 2,020 萬 2018-09-14 6F/15F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 68.1 萬/坪總 1,930 萬 2016-07-29 4F/15F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 65.6 萬/坪總 1,888 萬 2016-07-07 14F/15F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 68.6 萬/坪總 1,942 萬 2016-05-19 12F/15F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 67.9 萬/坪總 1,926 萬 2016-04-23 9F/15F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 68.2 萬/坪總 1,932 萬 2016-04-07 7F/15F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 66.9 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。