新北市中和區南山路129之3號1F/7F
2017-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 15.1 萬/坪 × 185.56 坪
權狀坪數185.56 坪
主建物20.99 坪
公設比3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 185.56 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 164.57 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪185.56 坪
土地坐落 南山段 456 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
南山路中位 46.1
中和區 2017 年中位 39.1
比南山路中位 低 67%比中和區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案包含1. 防空避難室計506.95平方公尺。2. 一樓有增建，約6坪。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。