新北市新店區安祥路130號8F/16F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.1 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物26.67 坪
公設比7.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 香坡段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.3
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 7%比安祥路中位 低 34%比新店區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友間買賣
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。