新北市中和區景平路159巷30號8F/13F
2021-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 50.4 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
主建物11.79 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 景平段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.5
景平路中位 45.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比景平路中位 高 10%比中和區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,050 萬
+21%
2026 年推估1,276 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-01 11F/13F 2房1廳1衛 · 20.51 坪 73.9 萬/坪總 1,515 萬 2023-07-15 5F/13F 2房2廳1衛 · 20.6 坪 64.8 萬/坪總 1,335 萬 2019-06-16 11F/13F 3房1廳2衛 · 20.56 坪 50.5 萬/坪總 1,038 萬 2019-05-21 12F/13F 2房1廳1衛 · 20.56 坪 50.5 萬/坪總 1,038 萬 2019-04-16 10F/13F 2房1廳1衛 · 20.65 坪 50.1 萬/坪總 1,035 萬 2019-04-15 13F/13F 3房2廳2衛 · 29.15 坪 54.9 萬/坪總 1,600 萬 2019-03-26 4F/13F 2房1廳1衛 · 20.65 坪 48.3 萬/坪總 998 萬 2019-02-03 5F/13F 2房1廳1衛 · 20.65 坪 47.8 萬/坪總 988 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。