新北市土城區學府路一段37巷31號
2017-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 34.6 萬/坪 × 75.1 坪
權狀坪數75.1 坪
主建物59.98 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 75.1 坪
└ 主建物 59.98 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 28.54 坪
0 坪75.1 坪
土地坐落 板院段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
學府路一段中位 38.6
土城區 2017 年中位 33
比學府路一段中位 低 10%比土城區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。