新北市三重區三和路二段21巷57號3F/5F
2014-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 252 萬 25.1 萬/坪 × 10.04 坪
權狀坪數10.04 坪
主建物9.47 坪
公設比5.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.04 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 0.57 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪10.04 坪
土地坐落 長壽段 698 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 26.9
三和路二段中位 41.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 7%比三和路二段中位 低 40%比三重區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人有三人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。