新北市樹林區千歲街14號7F/9F
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 38 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物23.68 坪
公設比40.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 文林段 970 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 28.9
千歲街中位 28.1
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 31%比千歲街中位 高 35%比樹林區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,668 萬
+1%
2026 年推估1,686 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。