新北市三重區重新路四段59號12F/24F
2021-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 54.9 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物13.6 坪
公設比20.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 13.6 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪20.41 坪
土地坐落 過田段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 45.7
重新路四段中位 44
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 20%比重新路四段中位 高 25%比三重區 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,120 萬
+23%
2026 年推估1,382 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-18 12F/24F 2房1廳1衛 · 20.41 坪 71.5 萬/坪總 1,460 萬 2025-04-05 6F/24F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 56.6 萬/坪總 2,050 萬 2025-03-17 3F/24F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 70.9 萬/坪總 826 萬 2025-02-09 22F/24F 2房2廳1衛 · 18.67 坪 72.3 萬/坪總 1,350 萬 2024-09-11 18F/24F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 62.4 萬/坪總 1,750 萬 2023-07-25 19F/24F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 50.6 萬/坪總 1,833 萬 2023-03-20 19F/24F 2房1廳1衛 · 18.67 坪 56.8 萬/坪總 1,060 萬 2023-01-25 3F/24F 2房1廳1衛 · 28.17 坪 56 萬/坪總 1,316 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。