新北市土城區中央路一段318巷3弄4號
2023-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 44.6 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物23.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 23.98 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 員福段 262 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
中央路一段中位 41
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 高 9%比土城區 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,070 萬
-1%
2026 年推估1,063 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。