新北市土城區忠承路115號8F/12F

2012-10-05 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 22.1 萬/坪 × 112.89 坪

權狀坪數112.89 坪

主建物52.64 坪

公設比53.4%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 112.89 坪

└ 主建物 52.64 坪

└ 公設等 60.25 坪

土地持分 18.59 坪

0 坪112.89 坪

土地坐落 大安段 745 地號

成交總價2,500 萬

其中車位−560 萬

扣車位後房價1,940 萬

單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪

本筆成交 22.1

本棟中位 22.1

忠承路中位 31

土城區 2012 年中位 26.2

比本棟中位高 0%比忠承路中位低 29%比土城區 2012 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）388 萬

貸款（8 成）1,552 萬

每月月付58,144 元

30 年總利息541 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層8F/12F

型態辦公商業大樓

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（560 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。