新北市新莊區中和街155巷24弄15號15F/18F
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 50.8 萬/坪 × 10.24 坪
權狀坪數10.24 坪
主建物6.24 坪
公設比31.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.24 坪
└ 主建物 6.24 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪10.24 坪
土地坐落 榮富段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 49.8
中和街中位 34.9
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 高 2%比中和街中位 高 46%比新莊區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交520 萬
+4%
2026 年推估539 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-11-19 16F/18F 0房0廳0衛 · 10.24 坪 57.1 萬/坪總 585 萬 2024-02-17 8F/18F 1房0廳1衛 · 10.24 坪 49.8 萬/坪總 510 萬 2022-05-13 13F/18F 1房1廳1衛 · 10.24 坪 52.4 萬/坪總 536 萬 2018-11-10 9F/18F 1房1廳1衛 · 10.24 坪 37.6 萬/坪總 385 萬 2018-08-03 9F/18F 1房0廳1衛 · 10.24 坪 28.3 萬/坪總 290 萬 2016-07-26 3F/18F 0房0廳1衛 · 10.24 坪 13.2 萬/坪總 135 萬 2015-06-28 18F/18F 0房1廳1衛 · 10.78 坪 35.7 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。