新北市五股區成泰路一段8巷2之2號3F/7F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 36.9 萬/坪 × 25.76 坪
權狀坪數25.76 坪
主建物17.3 坪
公設比24.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.76 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪25.76 坪
土地坐落 登林段 946-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 25.6
成泰路一段中位 24.2
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 44%比成泰路一段中位 高 52%比五股區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。