新北市板橋區大觀路二段265巷66弄20號
2016-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 155 萬 7.9 萬/坪 × 19.6 坪
權狀坪數19.6 坪
主建物19.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.6 坪
└ 主建物 19.6 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪19.6 坪
土地坐落 福安段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 42.9
大觀路二段中位 32
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 82%比大觀路二段中位 低 75%比板橋區 2016 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
大觀路二段265巷66弄28號 48.5 萬/坪 大觀路二段7巷63號 43.9 萬/坪 大觀路二段3巷71號 50.1 萬/坪 大觀路二段174巷179弄7號 33.6 萬/坪 大觀路二段19巷113號 53.4 萬/坪 大觀路二段265巷1弄30號 50.4 萬/坪 大觀路二段153巷14號 32 萬/坪 大觀路二段37巷202號 10.7 萬/坪 大觀路二段179巷22號 49.7 萬/坪 大觀路二段37巷53號 38.6 萬/坪 大觀路二段150巷27號 35.7 萬/坪 大觀路二段22巷28號 31.9 萬/坪 大觀路二段150巷31號 43 萬/坪 大觀路二段3巷66號 36.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。