新北市汐止區水源路二段72巷60弄21號
2015-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 36.1 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物29.46 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 康誥坑段 491-98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
水源路二段中位 34.3
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比水源路二段中位 高 5%比汐止區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
水源路二段72巷9弄1號 28.8 萬/坪 水源路二段125巷8弄31號 38.8 萬/坪 水源路二段72巷6弄2號 31.3 萬/坪 水源路二段72巷60弄23號 29.9 萬/坪 水源路二段36巷23號 30.7 萬/坪 水源路二段125巷12弄8號 47.7 萬/坪 水源路二段72巷40弄1號 31.7 萬/坪 水源路二段22巷20號 31.4 萬/坪 水源路二段125巷12弄12號 41.6 萬/坪 水源路二段125巷10弄10號 47.8 萬/坪 水源路二段36巷13號 23.2 萬/坪 水源路二段125巷8弄9號 34.7 萬/坪 水源路二段22巷1號 33.7 萬/坪 水源路二段22巷18之2號 30.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。