新北市樹林區保安街一段22之2號3F/5F
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 10.3 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物23.95 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 樹新段 412 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 36.8
保安街一段中位 27
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 72%比保安街一段中位 低 62%比樹林區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣，已完成贈與稅申報，房地交易總價未扣除申報贈與稅所免除之價金給付新台幣88萬元正。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。