新北市板橋區長江路二段108號6F/12F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 34.2 萬/坪 × 62.94 坪
權狀坪數62.94 坪
主建物34.76 坪
公設比35.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 62.94 坪
└ 主建物 34.76 坪
└ 公設等 28.18 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪62.94 坪
土地坐落 幸福段 29 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
長江路二段中位 47.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比長江路二段中位 低 28%比板橋區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。