新北市土城區延和路41巷2弄14號5F/5F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 26.8 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物27.74 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 安和段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
延和路中位 35.5
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比延和路中位 低 25%比土城區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存登記部分一併移轉。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。