新北市土城區學府路一段98巷18號7F/13F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 29 萬/坪 × 9.66 坪
權狀坪數9.66 坪
主建物7.07 坪
公設比16.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.66 坪
└ 主建物 7.07 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪9.66 坪
土地坐落 學成段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 46.1
學府路一段中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 37%比學府路一段中位 低 25%比土城區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-07-20 10F/13F 1房0廳1衛 · 9.66 坪 52.8 萬/坪總 510 萬 2023-02-19 9F/13F 1房0廳1衛 · 9.66 坪 46.6 萬/坪總 450 萬 2021-10-30 8F/13F 1房1廳1衛 · 9.66 坪 46.1 萬/坪總 445 萬 2015-12-09 7F/13F 1房1廳1衛 · 9.66 坪 37.3 萬/坪總 360 萬 2015-02-04 4F/13F 1房0廳1衛 · 9.66 坪 35.4 萬/坪總 342 萬 2013-09-09 10F/13F 1房1廳1衛 · 9.66 坪 39.3 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。