新北市汐止區中正路250號7F/8F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 21.8 萬/坪 × 39.85 坪
權狀坪數39.85 坪
主建物19.46 坪
公設比44%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.85 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 20.39 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪39.85 坪
土地坐落 中正段 1120 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 35.6
中正路中位 38.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 39%比中正路中位 低 43%比汐止區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。