新北市永和區文化路16巷5弄3號

2012-08-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 45.8 萬/坪 × 32.74 坪

權狀坪數32.74 坪

主建物32.74 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 32.74 坪

└ 主建物 32.74 坪

土地持分 10.47 坪

0 坪32.74 坪

土地坐落 文化段 903 地號

成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪

本筆成交 45.8

本棟中位 40.6

文化路中位 48.1

永和區 2012 年中位 39.6

比本棟中位高 13%比文化路中位低 5%比永和區 2012 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。