新北市板橋區新府路1之6號22F/24F
2014-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,000 萬 66.7 萬/坪 × 59.97 坪
權狀坪數59.97 坪
主建物29.43 坪
公設比44.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 59.97 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 30.54 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪59.97 坪
土地坐落 新板段三小段 19 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 91.9
新府路中位 65.4
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 27%比新府路中位 高 2%比板橋區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。