新北市三重區集勇街53號7F/10F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 34.2 萬/坪 × 59.99 坪
權狀坪數59.99 坪
主建物29.94 坪
公設比42.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.99 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 30.05 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪59.99 坪
土地坐落 富貴段 626 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 33.8
集勇街中位 41.4
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 1%比集勇街中位 低 17%比三重區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-03 2房2廳1衛 · 34.02 坪 44.7 萬/坪總 1,520 萬 2020-06-02 4F/10F 4房2廳2衛 · 70.34 坪 29.4 萬/坪總 2,070 萬 2018-06-30 7F/10F 4房2廳2衛 · 59.99 坪 32.5 萬/坪總 1,950 萬 2017-07-17 2F/10F 4房2廳2衛 · 59.49 坪 38.4 萬/坪總 2,100 萬 2017-02-20 9F/10F 4房2廳2衛 · 59.99 坪 37.8 萬/坪總 2,100 萬 2014-05-25 2F/10F 4房2廳2衛 · 59.49 坪 32.1 萬/坪總 1,910 萬 2013-05-24 9F/10F 4房2廳2衛 · 59.99 坪 35.8 萬/坪總 2,150 萬 2013-05-15 4F/10F 4房2廳2衛 · 59.99 坪 33.8 萬/坪總 2,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。