新北市樹林區佳園路三段538號7F/15F
2014-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 23.7 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68 坪
主建物25.19 坪
公設比40.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.68 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪47.68 坪
土地坐落 大學段二小段 115 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 0%比佳園路三段中位 低 2%比樹林區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-11-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.68 坪 32.1 萬/坪總 1,530 萬 2021-04-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.68 坪 32.1 萬/坪總 1,390 萬 2021-02-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 28.5 萬/坪總 1,380 萬 2015-07-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 23.3 萬/坪總 1,128 萬 2013-04-05 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 21 萬/坪總 1,020 萬 2012-08-04 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 19.5 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。