新北市中和區中山路二段228號15F/19F
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 25.9 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物15.93 坪
公設比55.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 24.51 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 福祥段 401 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價798 萬
其中車位−96 萬
扣車位後房價702 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 45.3
中山路二段中位 42.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 43%比中山路二段中位 低 39%比中和區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（96 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。