新北市中和區建康路276號5F/7F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 30.8 萬/坪 × 82.53 坪
權狀坪數82.53 坪
主建物48.31 坪
公設比41.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.53 坪
└ 主建物 48.31 坪
└ 公設等 34.22 坪
土地持分 19.9 坪
0 坪82.53 坪
土地坐落 健康段 66 地號
價格拆解
成交總價2,540 萬
扣車位後房價2,540 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 31.5
建康路中位 46.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比建康路中位 低 34%比中和區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。