新北市板橋區僑中一街80巷6弄11之4號5F/5F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 16.2 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物26.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 僑中段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
僑中一街中位 29.9
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比僑中一街中位 低 46%比板橋區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
僑中一街125巷12號 42.1 萬/坪 僑中一街124巷3弄14號 35.8 萬/坪 僑中一街102巷7弄7號 34.4 萬/坪 僑中一街102巷1弄14號 43.7 萬/坪 僑中一街80巷6弄2號 36.2 萬/坪 僑中一街102巷5弄3號 32.7 萬/坪 僑中一街124巷9弄16號 60.8 萬/坪 僑中一街124巷9弄18號 30.4 萬/坪 僑中一街124巷20弄41號 35.7 萬/坪 僑中一街124巷11弄6號 34 萬/坪 僑中一街124巷11弄13號 34 萬/坪 僑中一街124巷1弄1號 33.8 萬/坪 僑中一街124巷20弄25號 40.9 萬/坪 僑中一街124巷1弄10號 24.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。