新北市板橋區藝文街217號9F/15F
2023-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 43.4 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物9.57 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 17.1 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 永翠段 39 地號
價格拆解
成交總價1,158 萬
扣車位後房價1,158 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 35.1
藝文街中位 42.8
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 24%比藝文街中位 高 1%比板橋區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,158 萬
+8%
2026 年推估1,252 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-26 10F/15F 2房1廳1衛 · 27.48 坪 50.9 萬/坪總 1,400 萬 2024-05-17 7F/15F 2房1廳1衛 · 26.67 坪 30.6 萬/坪總 815 萬 2023-05-19 14F/15F 2房1廳1衛 · 26.67 坪 57.9 萬/坪總 1,226 萬 2022-12-23 15F/15F 1房1廳1衛 · 25.95 坪 41.1 萬/坪總 906 萬 2022-11-11 14F/15F 2房1廳1衛 · 26.67 坪 38.6 萬/坪總 1,030 萬 2022-07-29 13F/15F 2房1廳1衛 · 12.98 坪 37 萬/坪總 480 萬 2021-09-05 6F/15F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 49.1 萬/坪總 1,050 萬 2021-07-08 4F/15F 2房1廳1衛 · 25.95 坪 40.1 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。