新北市板橋區大同街50巷53號1F/14F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 47.8 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
主建物34.1 坪
公設比33.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 23.89 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪57.99 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 29-3 地號
價格拆解
成交總價2,770 萬
扣車位後房價2,770 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 51.4
大同街中位 48
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 7%比大同街中位 高 0%比板橋區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。