新北市泰山區莊泰路1142號7F/10F
2022-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 50 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物17.84 坪
公設比34.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 信華段五小段 33 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
莊泰路中位 51.6
泰山區 2022 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比莊泰路中位 低 3%比泰山區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,730 萬
-3%
2026 年推估1,673 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-31 7F/10F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 57.9 萬/坪總 1,970 萬 2023-04-02 2F/10F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 51 萬/坪總 1,770 萬 2023-03-28 4F/10F 3房2廳2衛 · 39.41 坪 50.7 萬/坪總 1,760 萬 2022-10-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 51.7 萬/坪總 1,800 萬 2022-07-29 3F/10F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 51.5 萬/坪總 1,815 萬 2022-06-16 5F/10F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 49.9 萬/坪總 1,755 萬 2022-04-12 8F/10F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 48.2 萬/坪總 1,714 萬 2022-04-11 9F/10F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 48.3 萬/坪總 1,888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。