新北市板橋區重慶路310號5F/5F
2024-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 20.6 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物27.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 27.23 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 重慶段 1330 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 30.3
重慶路中位 41.9
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 低 32%比重慶路中位 低 51%比板橋區 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交560 萬
+1%
2026 年推估568 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-01-29 5F/5F 4房2廳1衛 · 28.79 坪 28.8 萬/坪總 830 萬 2021-01-04 2F/5F 3房2廳1衛 · 26.44 坪 40.7 萬/坪總 1,075 萬 2020-12-20 3F/5F 3房1廳2衛 · 28.79 坪 29.7 萬/坪總 855 萬 2020-04-16 2F/5F 4房1廳2衛 · 26.44 坪 38.6 萬/坪總 1,020 萬 2019-09-03 2F/5F 3房2廳1衛 · 26.44 坪 30.3 萬/坪總 800 萬 2014-12-15 5F/5F 3房2廳1衛 · 26.44 坪 17 萬/坪總 450 萬 2013-05-21 4F/5F 3房1廳2衛 · 28.79 坪 27.8 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。