新北市新莊區公園一路94號

2017-06-04 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 31.8 萬/坪 × 22.01 坪

權狀坪數22.01 坪

主建物22.01 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 22.01 坪

└ 主建物 22.01 坪

土地持分 5.82 坪

0 坪22.01 坪

土地坐落 忠孝段 264 地號

成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪

本筆成交 31.8

本棟中位 36.3

公園一路中位 35.4

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位低 12%比公園一路中位低 10%比新莊區 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。