新北市泰山區泰林路二段475號10F/12F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 27.3 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物23.11 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 黎明段 1175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 22.4
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 高 22%比泰林路二段中位 高 10%比泰山區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建或占用範圍:夾層
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。