新北市泰山區信華六街22號15F/19F
2018-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 36.7 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物23.51 坪
公設比31.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 26.21 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 信華段一小段 9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,618 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,428 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 34.2
信華六街中位 34.6
泰山區 2018 年中位 28.1
比本棟中位 高 7%比信華六街中位 高 6%比泰山區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,618 萬
+43%
2026 年推估2,314 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 696 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-15 2F/19F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 44.8 萬/坪總 2,200 萬 2024-08-30 15F/19F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 55.5 萬/坪總 2,380 萬 2022-03-04 7F/19F 2房2廳1衛 · 49.72 坪 42.5 萬/坪總 1,855 萬 2018-12-13 6F/19F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 30.2 萬/坪總 1,500 萬 2018-08-26 12F/19F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 34.2 萬/坪總 1,520 萬 2017-06-28 18F/19F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 34.2 萬/坪總 1,700 萬 2016-03-25 7F/19F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 30.4 萬/坪總 1,510 萬 2014-07-03 18F/19F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 32.4 萬/坪總 1,610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。