新北市中和區枋寮街38號1F/15F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,932 萬 49.8 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物18.18 坪
公設比49.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 18.18 坪
└ 公設等 28.59 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 南工段 1092 地號
價格拆解
成交總價1,932 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,672 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
枋寮街中位 43.4
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比枋寮街中位 高 15%比中和區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,338 萬
每月月付50,112 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：預售購買價，二車位無拆價。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。