新北市土城區金安街59號2F/13F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 18.6 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物15.81 坪
公設比13.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪22.32 坪
土地坐落 沛陂段 436 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 29.3
金安街中位 27.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 37%比金安街中位 低 33%比土城區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。