新北市板橋區雙十路二段155號17F/21F
2013-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,986 萬 44.8 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物26 坪
公設比34.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 157 地號
價格拆解
成交總價1,986 萬
扣車位後房價1,986 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 54.7
雙十路二段中位 59.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 18%比雙十路二段中位 低 25%比板橋區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,589 萬
每月月付59,523 元
30 年總利息554 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。