新北市板橋區四川路二段1號2F/12F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 25.3 萬/坪 × 11.31 坪
權狀坪數11.31 坪
主建物6.93 坪
公設比26.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 11.31 坪
└ 主建物 6.93 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪11.31 坪
土地坐落 仁愛段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 39.1
四川路二段中位 39.1
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 35%比四川路二段中位 低 35%比板橋區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。