新北市土城區學府路一段98巷27號5F/8F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 25.8 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物18.92 坪
公設比18.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 學成段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 48.4
學府路一段中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 47%比學府路一段中位 低 33%比土城區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。