新北市三重區重新路三段102之1號5F/5F
2021-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 37.5 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物19.45 坪
公設比7.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 19.45 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 菜寮段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
重新路三段中位 53.4
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比重新路三段中位 低 30%比三重區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交892 萬
+23%
2026 年推估1,101 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。