新北市土城區明德路一段51號3F/5F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 23.9 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物26.63 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 金城段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 25.4
明德路一段中位 39.4
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 6%比明德路一段中位 低 39%比土城區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。