新北市泰山區民生路9巷17號5F/8F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 33.2 萬/坪 × 51.77 坪
權狀坪數51.77 坪
主建物33.93 坪
公設比25.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 51.77 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪51.77 坪
土地坐落 文程段 200 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 31.7
民生路中位 29.4
泰山區 2026 年中位 41.5
比本棟中位 高 5%比民生路中位 高 13%比泰山區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。