新北市三芝區海尾13之68號3F/10F
2021-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 411 萬 26.7 萬/坪 × 15.39 坪
權狀坪數15.39 坪
主建物9.72 坪
公設比32.4%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 15.39 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪15.39 坪
土地坐落 福海段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 27.8
海尾中位 29.5
三芝區 2021 年中位 13.2
比本棟中位 低 4%比海尾中位 低 9%比三芝區 2021 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交411 萬
-13%
2026 年推估357 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）329 萬
每月月付12,318 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案為樂齡銀髮養生宅，銷售物件統一包含室內規劃設置預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2022-02-11 8F/10F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 27.8 萬/坪總 427 萬 2022-02-04 7F/10F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 27.8 萬/坪總 427 萬 2022-01-23 10F/10F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 27.8 萬/坪總 427 萬 2022-01-04 4F/10F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 26.7 萬/坪總 411 萬 2021-12-24 9F/10F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 27.8 萬/坪總 427 萬 2021-12-05 2F/10F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 26.7 萬/坪總 411 萬 2021-10-31 5F/10F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 26.7 萬/坪總 411 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。