新北市新店區秀水路1號6F/6F
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.5 萬/坪 × 44.11 坪
權狀坪數44.11 坪
主建物24.9 坪
公設比35.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.11 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪44.11 坪
土地坐落 秀水段 623 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 31.3
秀水路中位 36.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 60%比秀水路中位 低 65%比新店區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：2房即含儲藏室另頂樓加蓋
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。