新北市新莊區中港路528號14F/14F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,195 萬 40.5 萬/坪 × 58.54 坪
權狀坪數58.54 坪
主建物30.42 坪
公設比37.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.54 坪
└ 主建物 30.42 坪
└ 公設等 28.12 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪58.54 坪
土地坐落 和平段 43 地號
價格拆解
成交總價2,195 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 39.5
中港路中位 39.8
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 3%比中港路中位 高 2%比新莊區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。