新北市五股區五權七路59號

2014-08-27 實價登錄成交明細

成交總價 36,700 萬 24.4 萬/坪 × 1505.85 坪

權狀坪數1505.85 坪

主建物1393.21 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 1505.85 坪

└ 主建物 1393.21 坪

└ 公設等 112.64 坪

土地持分 464.16 坪

0 坪1505.85 坪

土地坐落 五工段 231 地號

成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪

本筆成交 24.4

本棟中位 24.4

五權七路中位 21.1

五股區 2014 年中位 26.8

比本棟中位高 0%比五權七路中位高 16%比五股區 2014 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）7,340 萬

貸款（8 成）29,360 萬

每月月付1,099,944 元

30 年總利息10,238 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態廠辦

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：總價附贈電力設備1500馬力，中央空調主機二台60噸、150噸。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：5樓，6樓。買方支付出售建物營業稅外加金額1940000元

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。