新北市板橋區中山路二段403之1號12F/14F
2017-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 42.8 萬/坪 × 34.09 坪
權狀坪數34.09 坪
主建物22.19 坪
公設比25.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.09 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪34.09 坪
土地坐落 埔墘段 15-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 40.7
中山路二段中位 41.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 5%比中山路二段中位 高 4%比板橋區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。