新北市永和區民有街21巷44號1F/4F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 46.1 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物22.76 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 民治段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
民有街中位 50.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比民有街中位 低 9%比永和區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。