新北市新店區寶橋路78巷118號3F/14F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 35.4 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物23.73 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 15.46 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 36.1
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 2%比寶橋路中位 低 23%比新店區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-31 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 71.6 萬/坪總 2,800 萬 2024-04-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.48 坪 71.6 萬/坪總 3,000 萬 2022-06-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 47.09 坪 61.4 萬/坪總 2,600 萬 2019-03-02 12F/14F 1房2廳1衛 · 47.09 坪 43.9 萬/坪總 2,065 萬 2017-12-31 5F/14F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 47.8 萬/坪總 1,868 萬 2017-03-02 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.48 坪 40.3 萬/坪總 1,873 萬 2016-09-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.48 坪 43 萬/坪總 2,000 萬 2016-05-04 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.48 坪 39.2 萬/坪總 1,820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。