新北市新莊區龍安路266巷30號6F/6F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 30.8 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物27.4 坪
公設比21.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 四維段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 34
龍安路中位 36.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 9%比龍安路中位 低 16%比新莊區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。